Lo spazio tra le travi e la soletta non è comune: il volume esistente è parte del soffitto dell'unità sottostante

Lo spazio tra le travi e la soletta non è comune: il proprietario di un'unità immobiliare non può occupare con propri manufatti la parte sottostante la sua soletta e invadere lo spazio vuoto esistente tra questa e le travi lignee che la sorreggono. 

Febbraio 2017 | Gabriella Filippone Rassegna stampa | Le notizie on line

Questo spazio infatti non fa parte integrante del solaio e dunque non è in comunione tra i due appartamenti, l'uno sovrastante l'altro. 

Immagine: Merano inverno

Così hanno deciso i giudici della Cassazione con la sentenza n. 3893 pubblicata il 14 febbraio 2017, stabilendo che detto spazio è una volumetria che può essere utilizzata solo da parte del proprietario del piano sottostante: così come il pavimento che si poggia sul solaio appartiene esclusivamente al proprietario dell'abitazione sovrastante, che lo può utilizzare come crede, il volume invece esistente tra le travi e la soletta è parte del soffitto dell'unità sottostante e può dunque essere liberamente utilizzato dal proprietario di questa.

Titolo:  Tra soletta e travi lo spazio non è comune

Autore:  Augusto Ciria

Fonte:  II Sole 24 Ore   Argomenti che ti potrebbero interessare: Usucapione delle parti condominiali #condominio Cassazione: commette reato l'amministratore condominiale che non riconsegna la contabilità ANAGRAFE CONDOMINIALE, UN NUOVO OBBLIGO Locazioni: legittimo lo sfratto per morosita` per inammissibilita` della compensazione tra i canoni non corrisposti e spese per lavori del conduttore Giuridica News | Rassegna news giuridiche  Avv. Gabriella Filippone   Gabriella Filippone Blog  | La rassegna stampa è una sintesi rielaborata e fornisce i riferimenti dell'articolo (testata, autore, titolo) per reperire sul quotidiano o altra fonte l'articolo completo. Si declina ogni responsabilità per errori od omissioni, nonché per un utilizzo improprio o non aggiornato delle notizie e delle informazioni.